Základní informace o změnách ve stavebním spoření

Vláda plánuje změny v oblasti stavebního spoření, které podle všeho přinesou snížení státní podpory a zdanění úroků z vkladů.

Stanovisko Stavební spořitelny České spořitelny

Státní podpora stavebního spoření sehrála důležitou roli při zavedení a popularizaci tohoto finančního produktu. Její  snížení na maximálně 2 000 Kč je hraniční pro zachování stability systému stavebního spoření a výhodnosti podmínek pro klienty. 

Rozhodně není důvod k rušení smlouvy. Stavební spoření bude i nadále jedním z nejvýhodnějších úvěrových a spořících produktů na trhu, a to i při snížené státní podpoře. Byla by škoda nezískat až dva  tisíce korun každý rok k vašim vkladům.

Popis navrhovaných změn ve stavebním spoření

I. Zálohy státní podpory

• připsané na účet v dubnu 2011 (za rok 2010): zdaněny jednorázovou 50% daní
  
     - smlouvy uzavřené před 31.12.2003 získají při naspoření 18 tis. Kč max. 2250 Kč
     - smlouvy uzavřené až po 1.1.2004 získají  při  naspoření 20 tis. Kč max. 1500 Kč
   
• připsané na účet v dubnu 2012 (za rok 2011) a později:
  sjednocení státní podpory pro všechny smlouvy (i dříve uzavřené) jednotně na 10 % z maximální částky 20 tis. Kč (max. 2 tis. Kč)pro všechny smlouvy

II.  Zdanění úroků

•  od 1.1.2011 se ruší osvobození od zdanění úroků. Připsané úroky budou zdaněny 15% daní z připsaných úroků.

Odpovědi na dotazy klientů k možné změně podmínek stavebního spoření

1. Budou zdaněny 50% daní státní podpory připsané v minulých letech?
    Ne. Jednorázové zdanění 50% daní státní podpory se nedotkne již připsaných státních podpor. Zdanění by se vztahovalo pouze na
    zálohu státní podporu za rok 2010 přiznanou v dubnu roku 2011.

2. Bude se změna SP od roku 2011 týkat i dříve uzavřených smluv?
    Ano. Od roku 2011 je navrhováno sjednocení státního příspěvku bez ohledu na datum uzavření smlouvy, a to na 10% z naspořených
    prostředků, maximálně však ze 20 000 Kč.

3. Bude se vztahovat zdanění úroků i na již připsané úroky?
    Ne. Úroky, které již byly připsány do 31.12.2010 včetně nepodléhají tomuto zdanění. Od 1.1.2011 končí osvobození zdanění
    připisovaných úroků. Od tohoto data budou zdaněny úroky u stavebního spoření jako u termínovaných účtů či jiných vkladových
    produktů (spořící či běžné účty).

4. Bude stavební spoření účelově vázáno na bydlení a od kdy?
    Ne. V současné době není tato změna navrhována. Omezení účelového využití naspořených prostředků na stavebním spoření, k nimž
    byla připsána státní podpora, Ministerstvo financí zatím jen zvažuje. Pokud by byl tento bod návrhu schválen, bude účelovost
    vyžadována nikoliv zpětně pro již uzavřené smlouvy, ale jen pro smlouvy uzavřené po datu změny.

5. Dotknou se navrhované změny již uzavřených překlenovacích úvěrů?
    Ano. Pro vznik nároku na úvěr ze stavebního spoření (přidělení cílové částky) bude započítána nižší státní podpora i nižší úroky. Tato
    skutečnost se projeví prodloužením doby splatnosti překlenovacího úvěru. Ze strany prodejců a klientů však není třeba činit žádné
    kroky - stavební spořitelna vše provede automaticky.

6. Myslíte, že má smysl zakládat novou smlouvu? Je stavební spoření ještě výhodné?
    Ano. Stavební spoření bude i po změnách jedním z nejvýnosnějších a nejbezpečnějších produktů s výnosností až 4,8 % ročně. Navíc
    úrok ze stavebního spoření je na rozdíl od jiných produktů smluvně závazný po celou dobu spoření.

7. Myslíte, že mám vypovědět svou stávající smlouvu?
    Ne. Rozhodně doporučujeme spořit i nadále. I po změně státní podpory je totiž vaše stavební spoření jedním z nejvýnosnějších
    vkladových produktů. Byla by škoda nezískat až 2 tis. Kč každý rok k vašim vkladům. Vlivem dříve připsaných státních podpor může
    dosáhnout vaše smlouva výnosnost dokonce vyšší než 4,8 % ročně, což je maximum pro nové smlouvy.

Výhody stavebního spoření

• vklady jsou ze zákona pojištěny (max. do výše 50 tis. € / od 1.1.2011 max. do výše 100 tis. €)
• úroky jsou smluvně garantovány na rozdíl od spořících účtů, investování do podílových fondů a některých dalších finančních produktů
• jeden z nejvýnosnějších spořících produktů na českém trhu, i po změně státní podpory bude dosahovat zhodnocení vkladů až 4,8 % ročně
• výhodný úvěr ze stavebního spoření s nízkou splátkou a sazbou 4,75 % ročně
• nejnižší úhrada za uzavření smlouvy o stavebním spoření 0,5 % z cílové částky
• při založení stavebního spoření  nebo uzavření úvěrové smlouvy u Buřinky možnost získají slevu na vedení Osobního účtu u ČS až do výše 100 %
• účastníkem stavebního spoření může být dítě i cizinec
• časově neomezená platnost smlouvy o stavebním spoření
• po uplynutí vázací doby může klient zůstatek na účtu použít na cokoliv
• bez sankce od Buřinky možnost ukončit smlouvu o stavebním spoření před uplynutím šestileté vázací doby  (pouze ztráta nároku na státní podporu)
• zrychlení výplaty peněz do následujícího dne od doručení výpovědi při žádosti o prominutí výpovědní lhůty